Moradia T4 c/ piscina aquecida

570.000€

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Referência

2025/007

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2005

Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha do Carmo

Código Postal

3830

Área Útil

200 m²

Área Bruta

270 m²

Área de Terreno

1108 m²

Descrição

Apresentamos uma magnífica Moradia T4 localizada em Gafanha do Carmo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, favorecida pelas amplas janelas com vidro duplo e portadas funcionais. A distribuição dos espaços é exemplar, contando com quatro quartos bem dimensionados, dois deles ao nível do rés do chão. As áreas comuns incluem uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, como maquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. A sala ampla oferece a possibilidade de criar diferentes ambientes agradáveis, pelo seu amplo espaço; o aquecimento central aliado ao ar condicionado garante todo o conforto necessário durante as diversas estações do ano.

No exterior da propriedade encontra-se um espaçoso jardim circundante que se integra harmoniosamente à natureza envolvente proporcionando vista panorâmica sobre a nossa ria e sobre campos verdosos. No logradouro temos um piscina privada, de água aquecida, com várias espreguiçadeiras, que convida a momentos relaxantes sob o sol, enquanto os mais pequenos podem disfrutar das várias áreas disponíveis para brincadeiras seguras num ambiente tranquilo e fechado. Ainda falando do exterior, temos um espaço apropriado para jogar petanca e uma área toda relvada para jogar futebol e muitos outros jogos. Além de tudo isto existe ainda uma cozinha no exterior da casa, uma churrasqueira e uma zona de refeições e convívio.
Importante salientar que a habitação está licenciada para Alojamento Local, deixando ao critério do comprador usá-la como habitação própria ou como investimento.

Situada numa zona tranquila mas acessível, a apenas 5 minutos da praia, este imóvel beneficia não apenas pela serenidade proporcionada pelo campo adjacente mas também pela proximidade aos principais centros urbanos onde pode encontrar comércio local diversificado assim como escolas reconhecidas na região – condição essencial para quem tem crianças em idade escolar ou procura estabelecer laços comunitários sólidos.

Este lar transcende a simples definição estrutural; representa um espaço onde cada manhã poderá ser iniciada contemplando vistas deslumbrantes no seu próprio refúgio privado enquanto desfruta da sensação ímpar dada pelos acabamentos contemporâneos combinados harmonicamente ao estilo clássico português presente nos móveis lacados cuidadosamente selecionados nesta habitação única - sinta realmente tudo aquilo que significa viver neste respeitável charme!

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim