Moradia T3+1 vista ria com piscina aquecida - Praia da Vagueira

495.000€

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Referência

2024/104

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3+1

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2003

Distrito

Aveiro

Concelho

Vagos

Freguesia

Gafanha da Boa Hora

Código Postal

3840

Área Útil

206 m²

Área Bruta

295 m²

Área de Terreno

300 m²

Descrição

***PRAIA DA VAGUEIRA***
Espetacular moradia T3+1 com piscina aquecida de água salgada e acabamentos requintados.
Equipada com estores elétricos, sistema de video vigilância, aquecimento central, bomba de calor para aquecimento da piscina e da moradia , lareira bioetanol sendo composta da seguinte forma:
Ao nível da cave detém lavandaria com máquinas de secar e lavar, despensa, casa das máquinas, garagem para dois carros, arrumos, casa se banho com duche e acesso rápido ao logradouro onde se encontra a churrasqueira coberta e zona de piscina onde poderá desfrutar dos seus dias de verão.
Ao nível do primeiro andar uma sala com vista ria plena a nascente , cozinha nova equipada com eletrodomésticos whirlpool, zona de lounge coberta e vista ria, iluminação embutida em led em todas as divisões, casa de banho de apoio/visitas, hall de entrada com roupeiro.
Ao nível do primeiro andar encontraremos uma suíte com closet e casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, tendo todos os quartos varanda e uma casa de banho completa.
Ao nível do sótão com muita luminosidade natural através 3 velux onde poderá colocar o seu escritório e arrumos.
A moradia conta com uma excelente caixilharia e vidro duplo, jardim exterior de 100m2, com iluminação embutida, etc..
Visite esta moradia de sonho!!

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Velux / Telhado:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	4
Gerais	Nº de Varandas:	4
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Campo de jogos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Court de ténis:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	CCTV:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim